Reserviert: Charmantes Haus mit Aussicht in Dornbacher Bestlage
1170 Wien,
Kontaktdaten
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NameBriC Immobilien Wien
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FirmaBriffaut & Co Immobilien KG
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AdresseSchöffelgasse 60/11
1180 Wien -
E-Mail Direkt
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Mobil
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Laminatboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Objektdaten
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Objekt ID1742
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Gesamtmiete1.870 €
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Wohnfläche122 m²
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Zimmer5
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Balkon/Terrasse15 m²
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Gartenfläche260 m²
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Terrassen1
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Stockwerk1. Etage
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Verfügbar abAugust
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Maximalmietdauer5 Jahre
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Betriebskosten (netto)100 € zzgl. USt.: 10 €
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Sonstige PreisangabenMiete inkl. BK,Ust, exkl. HZ,Strom
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Garage:1 Stellplatz
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Zustandteil-/vollrenoviert
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ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution5.610,00 €
Energieausweis
Objektbeschreibung
Cottagestil mit hübschen Garten
Dieses charmantes Einfamilienhaus mit sonnigen Garten und die schöne Lage bieten ein angenehmes Zuhause. Die Räume sind hell und freundlich. Der offene Wohnraum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ideal ist dieses gemütliche Heim für Paare, einer jungen Familie (mit einem Kind, max. 2 Kleinkindern), aber auch Singles, die im Grünen leben wollen. Es liegt in einer Kleingartengemeinschaft und befindet sich im Eigentum.
Raumeinteilung: EG: Großer Eingang, weiße Küche, offener Wohnraum mit Kamin, eigenes Speisezimmer, geräumiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, WC. DG: Über eine Holzstiege kommt man ins OG. zu einem größeren 25m2 Raum, 1 Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, ein Bad mit Fenster, Dusche und WC.
Ausstattung:
+ Terrasse mit schöner Aussicht & Garten mit SO/SW Ausrichtung
+ 2 Bäder mit modernen Standards & eleganten Fliesen
+ Weiße Landhausküche mit elektrischen Geräten
+ Gasheizung
IHRE PLUS:
+ Wohnen in einem Haus zum Mietpreis einer Wohnung
+ Großzügige Raumaufteilung
+ Sonnige Terrasse mit Fernblick und Garten
+ Garage & Abstellplatz
Gute Infrastruktur:
+ Geschäften, Kindergärten, Volksschulen, Schulen in Dornbach
+ Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus 44A - Haltestelle 5 Gehminuten entfernt
+ Mit dem Bus erreichen Sie die Straßenbahnlinie 43 & S-Bahn Hernals, U5 Elternleinplatz
Interessiert? Kontaktieren Sie uns bitte per Mail für eine unverbindliche Besichtigung! Besichtigungen sind am 29.7 ab 16:00 und am 7.8. möglich.
WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Heuberg, Dornbach
Bus 500 m | Straßenbahn 1 km | U-Bahn 2,50 km | Bahnhof 2,50 km | Autobahnanschluss 6 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 1 km | Apotheke 1 km | Krankenhaus 1,50 km | Klink 2,50 km | Schule 2 km | Kindergarten 1 km | Universität 1 km | Höhere Schule 3,50 km | Bank 2 km | Post 1 km | Polizei 2,50 km | Geldautomat 2 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)